Wohnen mit Bergblick – zwischen Stadt und den Bergen in Tunt­en­hausen

Genau hier, in Tuntenhausen entstehen 18 traumhaft helle, großzügige Wohnungen – von der Erdgeschoßwohnung mit Riesenterrasse, ein kleines Appartement, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen und einzigartige Dachgeschoßwohnungen mit Alpenpanorama. 14 der Wohnungen im Haus 1 sind komplett barrierefrei, perfekt für Menschen, die in dieser Traumgegend den Lebensabend im Grünen, aber ohne Arbeit genießen wollen.

Hochwertige, top-moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und ansprechende Materialien machen diese Wohnungen nicht nur zu einer guten Kapitalanlage, sondern vor allen Dingen zu einem: einem Zuhause zum Wohlfühlen.

In massiver Ziegelbauweise handwerklich vom im Landkreis Rosenheim ansässigen Bauunternehmer Jürgen Hinmüller errichtet, entsteht hier Qualität, die ihresgleichen sucht – und das unter besonderer Berücksichtigung ökologischer Aspekte. Das gesamte Haus entspricht den strengen Anforderungen der aktuellsten Energieeinsparverordnung sogar die Anforderungen der KfW 55 werden eingehalten. Und das Beste: Die Förderung KfW55 haben wir noch für Sie gesichert, diese ziehen wir direkt vom Kaufpreis ab. Für die Fahrer von Elektro-Autos ist an jedem Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch eine Ladestation möglich. Gerade das Thema Heizung ist in aller Munde – wir haben hier für Sie die optimale Lösung realisiert. Mittels einer Nahwärmeversorgung durch einen Land- und Energiewirt aus dem Ort profitieren Sie von sicherer, nachhaltiger, erneuerbarer Energie, ohne die Diskussion darüber führen zu müssen, welche Heiztechnologie die richtige ist.

Energieeffizenz und Ökologie waren bei der Planung dieses Vorhabens wichtige Rahmenbedingungen. Während der gesamten Bauphase wird darauf geachtet, so gering als möglich in die Umwelt einzugreifen und nach Bauende wird das Areal großflächig begrünt und bepflanzt. Auch bei den Baumaterialen wird auf möglichst „grüne“ Lösungen gesetzt. Die Energieversorgung des Objekts erfolgt zu 100% über eine nachhaltige Nahwärmeversorgung aus erneuerbaren Energien. Durch die perfekte Isolierung und energiesparende Bauweise erfüllt das Objekt die strengen Vorschriften des KfW55 Standards der aktuellen Energieeinsparverordnung. 3-fach verglaste Fenster und umfassende Dämmung sorgen für höchste Energieeffizienz bei gleichzeitig optimaler Wohnqualität.

Hohenthann ist ein traumhafter Flecken Erde im bayerischen Voralpenland. Seit 1978 ist die Gemeinde Teil von Tuntenhausen, einer Gemeinde mit ca. 7500 Einwohnern. Bis zum Anfang der 2000er Jahre war hier das Wirtshaus „Zum Bräu“ das nicht nur wegen seiner guten Küche, sondern insbesondere auch wegen seiner Terrasse mit einzigartigem Bergblick weithin bekannt war.

Die einzigartige Lage zwischen München, Grafing und Rosenheim bietet alle Möglichkeiten, egal ob Sie einkaufen möchten oder medizinische Unterstützung benötigen: In Glonn, Aßling, Bad Aibling oder Grafing werden Sie immer fündig. Fußläufig finden Sie einen Handwerksbäcker genauso wie ein gutes Wirtshaus – alles was man braucht!

Das Beste ist jedoch die Anbindung an den Nahverkehr – in ca. 10 Minuten sind Sie am Bahnhof Aßling, von dem Sie Nahverkehrszüge mit nur einem Halt in 20 Minuten nach München Ost bzw. Hbf bringen, alternativ können Sie auch von Grafing Bahnhof mit der S-Bahn nach München fahren. Mit dem Auto erreichen Sie die A8 in ca. 20 Minuten, den Münchner Osten in ca. 40 Minuten.

Die traumhafte Lage im Alpenvorland hat natürlich einige Vorteile mehr: Die Gegend ist ein beliebtes Ausflugsziel. Kein Wunder, kann man doch hier hervorragend Wandern, Schwimmen, die Gastronomie genießen und vieles mehr – kurz: ein echtes Freizeitparadies.

Und falls Sie in die Berge möchten: in knapp 30 Minuten sind Sie dort.