Sonstiges
Provisionsfrei für den Mieter.
Provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % USt. und ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung. Es wurde ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand sind immer der notarielle Kaufvertrag,
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
Lage
K E Y F A C T S L I C H T E N B E R G
Berlin Lichtenberg zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Objekt befindet sich in Rummelbsurg im beliebten Waitllingkiez.
Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Busse ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Zudem ist der Flughafen Berlin Brandenburg in kurzer Zeit erreichbar.
Lichtenberg ist nicht nur ein attraktiver Wohnstandort, sondern auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Viele Unternehmen haben hier ihren Sitz, was zu einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung beiträgt.
Aufgrund seiner zentralen Lage und des wachsenden Interesses von Investoren bietet Lichtenberg ein großes Potenzial für Immobilieninvestitionen. Dadurch wird der Stadtteil sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Als aufstrebender Stadtteil mit einer vielfältigen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnkomplexen hat die Attraktivität des Stadtteils in den letzten Jahren stetig zugenommen. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.