Wertstabile Kapitalanlage in bester Wilmersdorfer Lage
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 72 m², ist langjährig vermietet und unterliegt der Sperrfrist.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Galerie
Grundrisse
Sonstiges
- Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der pulsierenden Hauptstadt Berlin. Die Metropole bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, moderner Architektur und urbanem Lebensgefühl. Die Lage der Immobilie ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage sind alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parks und Erholungsflächen aus und bietet somit einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass man schnell in alle Richtungen der Stadt gelangt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ruhige Wohnlage. Hier lässt es sich ideal leben und wohnen.
Sigmaringer Straße 17, 10713 Berlin