Familien aufgepasst: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur individuellen Gestaltung
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Wilmersdorf bietet auf ca. 119,79 m² jede Menge Platz für Ihre Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Spielen ein, während die drei weiteren Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der sonnige Südbalkon ist der perfekte Ort für entspannte Familienmomente im Freien.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Lage in Wilmersdorf ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bevor die Wohnung bezogen werden kann, wird sie umfassend renoviert. Das Besondere: Sie haben die Möglichkeit, die Renovierung individuell zu gestalten und Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen. Ob offene Küche, kindgerechtes Badezimmer oder gemütliche Leseecke – hier können Sie Ihr Traumzuhause verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit und den Potenzialen dieser Wohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Familienglück!
Galerie
Grundrisse
Ausstattung
- Aufzug
- Parkettböden
- Neue Einbauküche mit Markengeräten
- Südbalkon mit viel Tageslicht
- Gaszentralheizung für angenehme Wärme in den kalten Monaten
- Keller für zusätzlichen Stauraum
Sonstiges
- Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Lage
Zwischen Kurfürstendamm und Grunewald: Wilmersdorf liegt zentral, voller Kultur und Urbanität, zugleich nah an der Natur, am Wannsee und Grunewald. Wilmersdorf ist glamourös und weltoffen, gediegen und mit dem diskreten Charme des alten West-Berlins.
Hier stehen heute die am besten erhaltenen Altbauensembles der Stadt, hier lebt die Pracht der Gründerzeit fort.
Die Fechnerstraße trägt ihren Namen seit 1947, er erinnert an den Wilmersdorfer Maler und Schriftsteller Hanns Fechner. Zuvor hieß sie seit dem Ende des 19. Jahrhunderts Lauenburger Straße, nur während der NS-Zeit wurde sie in Walter-Fischer-Straße umbenannt.
Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz lädt zum Bummeln ein. In der Güntzelstraße reihen sich Gourmetrestaurants an Altberliner Kneipen, Cafés an ausgesuchte Buchläden.
Im Viertel überleben und gedeihen inhaber- geführte Kleidergeschäfte, Galerien, Feinkostläden und Weinhandlungen: Weil sie ihre Stammkundschaft pflegen, und die ihnen die Treue hält. Für Jogger bietet sich der Volkspark Wilmersdorf an: 2,5 Kilometer lang und grün, nur 200 Meter von der Fechnerstraße.
Apropos Park: An sonnigen Wochenenden verwandelt sich der Preußenpark, zu Fuß 10 Minuten von hier, in Deutschlands größten thailändischen Streetfood-Markt. Eine Tradition aus den 1990ern, heute so erfolgreich, dass manche die Grünanlage nur mehr als „Thaipark“ kennen.
Ähnlich beliebt: Das Sommelier-Fest „Weinbrunnen“ am Rüdesheimer Platz. Kulinarisch sind Sie bestens versorgt, sei es für einen kleinen Happen zwischendurch oder das volle Dinner-Programm.
Fechnerstraße 5, 10717 Berlin