Neubauwohnungen in der Stadtvilla unweit Schlachtensee
Kaufpreis 1.850.000,00 €
Wohnfläche 177,74 m²
Zimmer 4
Objektbeschreibung
Inmitten des begehrten Stadtteils Zehlendorf entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Das Gebäude umfasst fünf hochwertige Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen und acht Fahrradstellplätzen.
Die durchdachte Architektur wird durch eine elegante Klinker- und Putzfassade geprägt. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Deckenhöhen von bis zu 3,30 m schaffen ein einmaliges Wohnambiente. Jede Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Eichenholzdielen, Natursteinbelägen und maßgefertigten Holzfenstern mit Dreifachverglasung.
Galerie
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Grundrisse
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Ausstattung
Energieeffizienz: Wärmedämmung nach Gebäudeenergiegesetz 2023, Fußbodenheizung und PV-Anlage.
Ausstattung: Naturstein-Balkone, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen und eine zentrale Schließanlage.
Nachhaltigkeit: Regenwasserversickerung auf dem Grundstück und umweltfreundliche Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser.
Komfort: Personenaufzug mit direktem Zugang zur Penthouse-Wohnung, Video-Türsprechanlage und moderne Haustechnik.
Außenanlagen: Privater Garten für die Hochparterre-Wohnungen, liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen und ein durch Hecken umsäumter Müllbereich.
Sonstiges
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Everpeak Properties übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Urban und dennoch grün: Der nahe gelegene Grunewald und der Schlachtensee laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Berliner Ring schnell und bequem erreichbar.
Exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Wochenmärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einer Vielzahl an renommierten Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Exklusivität und Ruhe: Der Rhumeweg liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in eine gehobene Nachbarschaft mit stilvollen Villen und gepflegten Gärten – ideal für alle, die einen Rückzugsort in urbaner Nähe suchen.