Neubauprojekt Eigentumswohnungen - Baubeginn erfolgt!
Objektbeschreibung
Willkommen in der exklusiven Welt der Schönower Straße, wo 9 einzigartige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 78 bis 194 m² entstehen. Diese Wohnoase im Herzen von Zehlendorfs Zentrum bietet eine einzigartige Kombination aus stilvollem Wohnen und erstklassiger Ausstattung.
Das 4-stöckige Gebäude präsentiert sich als ein Haus mit 9 individuellen Wohnungen, jeweils mit großzügigen Balkonen und Terrassen, die sich nach Osten, Süden und Westen erstrecken. Die Bewohner des Erdgeschosses genießen zudem private Gärten mit Flächen von ca. 125-290 m², während alle 9 Einheiten Zugang zu einer hochwertigen Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen haben.
Das durchdachte Design umfasst 2-5 Zimmer, wodurch unterschiedlichste Wohnbedürfnisse erfüllt werden. Insgesamt bietet das Gebäude ca. 1.084 m² Wohnfläche, gekoppelt mit gehobener Ausstattung und modernem Komfort.
Die Bauqualität ist durch ein baubegleitendes Qualitätscontrolling von TÜV Süd sichergestellt. Der Baubeginn ist für 2023 geplant, und die Fertigstellung wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2025 erfolgen. Diese Wohnrareität wird zudem als KfW-Effizienzhaus: 40 EE zertifiziert sein, um eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnqualität zu gewährleisten.
Freuen Sie sich auf 25 Fahrradstellplätze, eine Ladestation für E-Bikes und Wallboxen für E-Autos – alles in einem harmonischen Neubauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Erleben Sie das moderne Wohnen in seiner besten Form!
Galerie
Grundrisse
Ausstattung
1 Haus mit 4 Etagen
9 Wohnungen
9 Tiefgaragenstellplätze (nicht im KP enthalten!)
Größen von ca. 78 bis 194 m²
2-5 Zimmer pro Wohnung
Gesamtwohnfläche von ca. 1.084 m²
Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gärten (ca. 125-290 m²)
Große Balkone und Terrassen für Bewohner auf den anderen Etagen
Gehobene Ausstattung
25 Fahrradstellplätze
Ladestation für E-Bikes
Wallboxen für E-Autos
Baubeginn 2023
Fertigstellung Q2 2025
KfW-Effizienzhaus: 40 EE zertifiziert
Baubegleitendes Qualitätscontrolling: TÜV Süd
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer! Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Die Provision ist auch dann zu zahlen, wenn der Dritte, an den die Information weitergegeben wurde, ankauft. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.
Lage
Das Neubauprojekt in der Schönower Straße entsteht in einer der besten Lagen Berlins - in Berlin-Zehlendorf. Der idyllische Ortsteil liegt im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Hier wohnt man komfortabel, von herrschaftlichen Villen umgeben, im Grünen und dennoch nicht weit
von der Innenstadt entfernt.
Das Zentrum Zehlendorfs mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich auf der Haupteinkaufsstraße, entlang des Teltower Damms.
Eine umfangreiche Auswahl an Schulen, Kinderbetreuungseinrichtun- gen und Sportvereine erweitert das Angebot. Nennenswert hierbei ist das ca. 4 km entfernte Sportforum und Freibad Kleinmachnow.
Schönower Straße 11, 14165 Berlin