NEUBAU! 2 Riesenterrassen - 3 Zimmer Traumwohnung -barrierefrei-

Objektbeschreibung

Wohnen in perfekter Lage und Bergblick, ländlich und doch optimal angebunden. In 20 Minuten sind Sie direkt mit dem Zug vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Aßling in München. In diesen Zeiten die perfekte Lösung für Energie: eine nachhaltige Nahwärmeversorgung durch einen lokalen Land- und Energiewirt. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare. BESICHTIGEN SIE IHREN NEUEN WOHNTRAUM SCHON JETZT MIT UNSEREM BESONDEREN SERVICE: VIRTUAL REALITY BESICHTIGUNG - Bewegen Sie sich schon jetzt frei in Ihrer Wohnung, anstatt lange Pläne zu lesen. Perfekte 2-Zimmer Wohnung - auch als Ferienwohnung geeignet - Barrierefrei! Diese perfekt geschnittene Wohnung im Terrassengeschoss bietet Ihnen vom Flur Zugang zu einem Abstellraum und direkt in das absolute Highlight dieser Wohnung: ein Küchen/Wohn/Essbereich mit über30 qm. der direkt auf die private Terrasse mit 12,5 qm Fläche führt - ein Platz zum Wohlfühlen! In dieser Wohnung ist einfach großzügig viel Platz, weiter gehts in das helle Kinderzimmer mit Fenster zum ruhigen Garten und ebenso in das Schlafzimmer, das mit viel Platz und einer eigenen Terrasse mit 12,5 qm glänzt - besser geht´s einfach nicht! Ein echtes Highlight ist hier auch das Badezimmer, dessen Mittelpunkt die große Luxus-Regendusch (bodentief) ist und in dem auch die Waschmaschine nicht stört, die hat einen eigenen Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung

  • Eichenparkett in allen Wohnräumen
  • hochwertige, großformatige Steinzeugfliesen in den Bädern
  • 3 fach verglaste Fenster
  • LED-Spots in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • elektrische Jalousien
  • aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung
  • hochwertiger Baustandard KFW 40 QNG
  • extragroße Terrassen und Balkone
  • tolle Südwest-Ausrichtung der Wohnungen
  • Tiefgarageneinzelstellplätze, Duplex-Parker und Außenstellplätze
  • Spielplatz
  • Flexibilität durch digitale Bemusterung, auch schon vor Kauf!
  • DEKRA Baubegleitung über die gesamte Bauzeit

Sonstiges

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Lage

Der bekannte Marienwallfahrtsort Tuntenhausen liegt liegt am nördlichen Rand des Landkreises Rosenheim an der Grenze zum Landkreis Ebersberg. Der Ortsteil Hohenthann liegt zwischen Glonn und Assling, von wo Sie der Regionalzug in gerademal 20 Minuten Fahrt zum Münchner Ostbahnhof bringt. In etwa 20 Minuten können Sie auch die herrlichen Berge des bayerischen Voralpenlandes geniessen, zum Wandern, Radeln oder Berggehen. In Hohenthann selbst finden Sie ein hervorragendes Gasthaus, einen tollen Handwerksbäcker sowie einen Kindergarten. Schulen, weiterführende Schulen, alle Möglichkeiten zum Einkaufen genauso wie Ärzte und medizinische Versorgung finden Sie wenige Fahrminuten entfernt in Aßling, Glonn, Tuntenhausen und im Umfeld. Kulinarisch ist in dieser traumhaften Gegend so vieles geboten: von bodenständigen Wirtshäusern, Brauereigasthöfen bis zu gehobener Küche: einfach ein Platz zum Leben.
Aiblinger Straße 10, 83104 Tuntenhausen

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